KIÊN NGỌC VILLA Cat Ba ligt aan de zeekant van het stadje Cat Ba, met directe toegang tot het strand. Cat Co 2-strand ligt op 600 m, Cat Co 1-strand op 700 m en Cat Co 3-strand op 1 km, allemaal openbare stranden langs dezelfde kust. Het Cannon Fort ligt op 400 m, en het Cat Ba Bay Viewpoint and Monument, met uitzicht over de baai, ligt op 100 m van het complex. Het Storland-strand ligt op 750 m en een kerk op 500 m. Het restaurant Nhà Hàng Cơm Việt ligt op 100 m, Cafe Bon Mua op 150 m en de Local Produce Market op 650 m.
Het Cat Bi International Airport ligt op 34,2 km en het Van Don International Airport op 55,1 km. Het busstation Cát Bà ligt op 250 m van het complex, dus het laatste stuk vanaf de bus is een korte wandeling. Tung Thu-strand ligt op 1,3 km en Monkey Island Beach op 2,7 km, voor wie verder langs de kust wil verkennen. Het complex heeft geen parkeergelegenheid, dus automobilisten moeten elders een plek regelen voordat ze vertrekken.
De Linh Quang-pagode en boeddhistische tempel ligt op 2,3 km, Moody's Beach op 3,8 km en de Động Minh Châu-grot op 5,2 km. Cat Ba Climbing, op 200 m van het complex, is geschikt voor wie iets actievers zoekt, en het nationale park Vườn Quốc Gia Cát Bà ligt op 8,3 km. De stranden, het uitkijkpunt en de markt liggen allemaal binnen 750 m, dus een eerste dag kan te voet worden doorgebracht.