KIÊN NGỌC VILLA Cat Ba se trouve en bord de mer, dans la ville de Cat Ba, avec accès direct à la plage. La plage de Cat Co 2 est à 600 m, la plage de Cat Co 1 à 700 m et la plage de Cat Co 3 à 1 km, toutes des plages publiques le long de la même côte. Le fort des Canons est à 400 m, et le point de vue et monument de la baie de Cat Ba, avec sa vue sur la baie, est à 100 m de l'établissement. La plage de Storland se trouve à 750 m et une église à 500 m. Le restaurant Nhà Hàng Cơm Việt est à 100 m, le Cafe Bon Mua à 150 m et le marché local à 650 m.
L'aéroport international de Cat Bi est à 34,2 km et l'aéroport international de Van Don à 55,1 km. La gare routière Cát Bà est à 250 m de l'établissement, donc le dernier tronçon depuis le bus se fait à pied en quelques minutes. La plage de Tung Thu se trouve à 1,3 km et la plage de Monkey Island à 2,7 km, pour ceux qui souhaitent explorer davantage le littoral. L'établissement ne dispose pas de parking, donc les automobilistes doivent trouver une place ailleurs avant de partir.
La pagode Linh Quang et temple bouddhiste est à 2,3 km, la plage de Moody's à 3,8 km et la grotte de Động Minh Châu à 5,2 km. Cat Ba Climbing, à 200 m de l'établissement, convient à ceux qui cherchent quelque chose de plus actif, et le parc national de Cát Bà est à 8,3 km. Les plages, le point de vue et le marché se trouvent tous dans un rayon de 750 m, donc une première journée peut se passer à pied.