KIÊN NGỌC VILLA Cat Ba si trova sul lungomare del centro di Cat Ba, con accesso diretto alla spiaggia. La spiaggia di Cat Co 2 dista 600 m, quella di Cat Co 1 700 m e quella di Cat Co 3 1 km, tutte spiagge pubbliche lungo la stessa costa. Il Forte dei Cannoni è a 400 m, e il punto panoramico e il monumento della baia di Cat Ba, con vista sulla baia, si trovano a 100 m dalla struttura. La spiaggia di Storland è a 750 m e una chiesa a 500 m. Il ristorante Nhà Hàng Cơm Việt è a 100 m, il Cafe Bon Mua a 150 m e il mercato dei prodotti locali a 650 m.
L'aeroporto internazionale di Cat Bi dista 34,2 km e quello internazionale di Van Don 55,1 km. La stazione degli autobus di Cát Bà è a 250 m dalla struttura, quindi l'ultimo tratto dalla fermata è una breve passeggiata. La spiaggia di Tung Thu è a 1,3 km e quella di Monkey Island a 2,7 km, per chi vuole esplorare più a fondo la costa. La struttura non ha parcheggio, quindi chi viaggia in auto deve trovare un posto altrove prima di partire.
La pagoda e il tempio buddhista di Linh Quang distano 2,3 km, la spiaggia di Moody's 3,8 km e la grotta di Động Minh Châu 5,2 km. Cat Ba Climbing, a 200 m dalla struttura, è adatto a chi cerca qualcosa di più attivo, e il parco nazionale Vườn Quốc Gia Cát Bà si trova a 8,3 km. Le spiagge, il punto panoramico e il mercato sono tutti entro 750 m, quindi una prima giornata si può trascorrere a piedi.